L'agence n'a aucun droit de regard vis-à-vis de la gestion des parties communes, hormis si elle est propriétaire de l'immeuble. Elle peut-être amenée à utiliser l'entrée des lieux et de sortie pour faire un comparatif, mais cela concerne exclusivement les parties privées, dont elle a la gestion au nom du propriétaire.

Si c'est elle qui demande à faire intervenir le professionnel, alors c'est sûr, ils ne sont pas dans leur droit, tout au plus peuvent-ils préconiser. Je ne connais pas les closes d'impartialité du métier d'agent immobilier, mais en cherchant bien, y'a moyen de trouver et s'ils y sont astreint, tu peux le faire jouer contre eux si le pour-parler quant à la caution venait à être houleux. Quelques articles de loi agrémentés de belles phrases dans un courrier recommandé, ça a tendance à faire bouger les avis.

Dans le courrier du syndic il est aucunement dit que je dois faire appel à un pro, c'est pour ça que je demande ! c'est l'agence qui veut que je fasse appel à un pro mais j'ai bien compris que de toute façon ils voulait juste me pomper mon frique (car le devis a etait fait par un de leur potes). Aucun auto entrepreneur un minimum sérieux osera me faire un devis de 200e pour deviser 8 boulons et les reboucher ... Mais jsuis carréement de ton avis ça sent la quennelle staffaire ^^

Salut, je fais des études dans l'immobilier,

Premièrement tu n'as pas le droit d'accrocher quoi que ce soit a l'extérieur des bâtiments, sur la façade, car c'est une partie commune. (Généralement ce sont des antennes que les gens accrochent)

Et deuxièmement il me semble pas qu'ils aient le droit d'exiger une facture, tu l'enlèves toi même, tu rebouches le trou et puis on n'en parle plus.

PS : Il ne faut pas confondre la "caution" qui est une personne physique avec le "dépôt de garantie" qui est le chèque remis à l'entrée des lieux. C'est une faute de langage. ^^

j'avais pas vu le courrier que tu avais montré. C'est bien une proposition en te joignant un devis qu'ils te font. Il n'est pas spécifié que tu dois le faire avec eux. Ensuite, d'après le courrier tu dois joindre la facture pour remise à l'identique. Mais il ne stipule pas que tu dois le faire faire par un professionnel. Juste joindre une facture attestant que tu l'as fait. Donc ça peut être la facture de l'enduit et de la peinture.

Ensuite, la phrase "j'attire votre attention" se réfère à la pose de ta barre de traction. Ils indiquent par là que si tu avais voulu le faire en conformité avec les modalités de la co-pro, tu aurais du le faire faire par un professionnel.

Mais si vraiment tu veux être serein, vois directement avec le syndic.

J je peux te dire avec certitude que tu n'es pas dans ton droit.

Après sincèrement mec, il t'est passé quoi par la terre pour installer une barre de tractions sur le balcon ? ahah

ca j'avais bien compris mais jsuis pas venue par rapport au fait que j'avais le droit ou non de mettre une barre de traction



je m'entraine 5x semaine au pdc et il n'y a pas de de barre de traction à proximité de chez moi. mais au final ca fait un an et demi que je l'utilise tout le temps donc si je dois sortir 50 / 100 pour qu'on arrete de me les briser je le ferai, c'est juste que j'ai nettement l'impression que l'agence veut me douiller avec leur "pro à la con" qui veut me taxer 200e pour un travail qui peut etre fait en 10mins

Hello les gens, je sais qu'il y a pas de chances que qqun puisse me répondre mais sait on jamais qu'un jean-immobilier / jean-droit passe par là ^^.

Alors en gros il y à un an et demi j'ai installer une barre de traction sur la façade de mon appartement.

photo : http://hpics.li/c8b75bc

J'ai reçu un appel la semaine dernière de mon agence immo qui ma demander de la retirer suite à un appel du syndic de la copropriété (osef je compter partir à la fin du mois) et bien entendu reboucher les trous et repeindre moi même.

SAUF : que cette semaine j'ai reçu un R AR me disant que je devait OBLIGATOIREMENT faire retirer la barre de traction par un PROFESSIONNEL (ils veulent la facture). Avec ce courrier ils m'ont envoyer un devis de 200euors ouéoué 200euros (grosse PLS, j'aurais préférer acheter un sennheiser à ce prix là :'( ... ) pour reboucher 8 petits trous

Photo / http://hpics.li/224a594

Question : ont-ils le droit de m'obliger à employer un pro ? Si je fais le boulot proprement normalement c'est bon ?

Merci énormément d'avance si pars chance un expert dans le domaine passe par là.